Продажба

Двустаен апартамент в Банско с асансьор и интернет

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 27 Август 2026 Обновено: 27 Август 2026
Продажба89 152 €1 415 €/м²
Очакван наем387 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)

Площ
63 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска396 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 9 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 1 415 €/м² срещу 1 260 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Банско, област Благоевград, разположен на втори етаж от пететажна сграда. Общата площ е 63 кв.м., като жилищната площ е 53.41 кв.м. плюс общи части от 10.27 кв.м.

Разпределението включва две основни стаи, подходящи за жилищно ползване, с функционално разпределение и възможност за оптимално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и осигурява интернет връзка.

Локацията е близо до ски лифта и природата на планината, което осигурява удобен достъп до зимни спортове и активен отдих през цялата година.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище в курортна среда с добра инфраструктура и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 396 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива 98% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • интернет
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района