Продажба

Двустаен апартамент с камина в Банско, близо до ски лифта

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 3 Октомври 2025 Обновено: 3 Октомври 2025
Продажба80 000 €1 290 €/м²
Очакван наем387 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)

Площ
62 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 1 290 €/м² срещу 1 260 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Банско, област Благоевград, разположен в апартаментен комплекс. Имотът е на партерен етаж от пететажна сграда с асансьор и охрана.

Разпределението включва антре, всекидневна с камина и достъп до балкон, кухненски бокс и спалня с двойно легло. Банята е оборудвана с душ кабина.

Сградата е построена през 2007 г. с тухлено строителство и предлага удобства като СПА център със закрит минерален басейн, сауна и ресторант.

Комплексът се намира на около 5 минути пеша от началната станция на ски лифта, което осигурява лесен достъп до зимни спортове и природни забележителности.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или като ваканционен дом за любители на планината и активния отдих.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива цялата вноска (109%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • каминa
  • балкон
  • близо до ски лифт
  • СПА център
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 363 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района