Продажба

Двустаен апартамент близо до ски лифта в Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 2 Октомври 2025 Обновено: 2 Октомври 2025
Продажба74 500 €1 241 €/м²
Очакван наем387 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
60 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 241 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с две стаи в комплекс „Маунтийн Парадайз“ в гр. Банско, област Благоевград.
Разпределение: хол с кухненски кът, спалня, баня и балкон с изглед към вътрешния двор.
Сградата е тухлена, апартаментът е на първи етаж от пет и се продава обзаведен, готов за ползване. Има отделна партида за ток и вода, такса поддръжка 10 евро/м2.
Комплексът предлага разнообразни удобства като рецепция, ресторант, басейн, фитнес и спа център, разположен близо до ски лифта и пешеходните улици на града.
Подходящ за постоянно живеене, ваканционни почивки или отдаване под наем чрез комплекса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 331 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива цялата вноска (117%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до ски лифт
  • обзаведен
  • балкон с гледка
  • отделна партида ток и вода
Недостатъци
  • първи етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 365 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района