ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Банско с изложение изток/запад

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба118 450 €1 974 €/м²

Очакван наем387 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска526 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 139 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в гр. Банско, област Благоевград, на първи висок етаж от пететажна сграда.

Имотът има функционално разпределение с коридор, всекидневна с кухненски бокс, голяма спалня, баня с душ и общ балкон.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и централно отопление, като имотът разполага с отделен електромер и интернет.

Комплексът предлага допълнителни удобства като паркинг, охрана, СПА център и фитнес, а локацията е близо до кабинковия лифт и основните търговски улици в курорта.

Подходящ за сезонно ползване или инвестиция, имотът съчетава удобства и достъп до инфраструктурата на курорта.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 526 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
централно отопление
асансьор
паркинг

Недостатъци

първи етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.