Продажба

Двустаен апартамент с камина в Банско с панорамна гледка

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба88 000 €1 517 €/м²
Очакван наем389 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (917 имота)

Площ
58 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем389 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (917 имота) — 1 517 €/м² срещу 1 260 €/м².

Двустаен апартамент в област Благоевград, гр. Банско, разположен в спокойна жилищна зона.
Имотът включва просторна дневна с кухненски кът, отделна спалня, баня с тоалетна и балкон.
Сградата е тухлена, апартаментът е на трети от пет етажа, без данни за възраст и допълнителни удобства.
Локацията е близо до Национален парк Пирин, на 5 минути с автомобил от кабинковия лифт и Стария град, подходящ за целогодишно живеене или ваканционен имот.
Подходящ избор за хора, търсещи баланс между природа и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 390 €, а очакваният наем за района — 389 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • функционално разпределение
  • близо до природа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района