Продажба

Двустаен апартамент с гледка към планината в Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба76 000 €1 310 €/м²
Очакван наем387 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)

Площ
58 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска337 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 1 310 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Банско, местност Кошерината, област Благоевград. Намира се на четвърти етаж в комплекс Green Life Resort.

Разпределението включва една спалня и дневна с кухня, с изцяло източно изложение и гледка към планината. Жилището е функционално и подходящо за лично ползване или отдаване под наем.

Сградата е тухлена от 2010 г., с асансьор и поддържана инфраструктура. Имотът е реновиран и разполага с интернет, паркинг и охрана.

Комплексът предлага СПА център, ресторант, лоби бар и зелени площи, което допринася за спокойна среда близо до природата.

Подходящ избор за хора, търсещи удобство и баланс между комфорт и природна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 337 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива цялата вноска (115%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • източно изложение
  • реновиран
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 57.97 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района