Продажба

Двустаен апартамент с две тераси в Банско, Реденка Холидей Клуб

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба43 500 €776 €/м²
Очакван наем389 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~27 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (917 имота)

Площ
56 м²
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.7% / г.
Месечна вноска193 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем389 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 202% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 27 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (917 имота) — 776 €/м² срещу 1 260 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 56 кв.м, разположен в област Благоевград, гр. Банско, в комплекс Реденка Холидей Клуб.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня и две тераси с излаз от двете стаи, което осигурява добра функционалност и естествена светлина.

Сградата е построена през 2008 г. с тухлено строителство и предлага удобства като асансьор, паркинг и контрол на достъпа; апартаментът е ремонтиран и обзаведен.

Комплексът е добре поддържан с озеленени градини, детска площадка и тенис корт, разположен на около 10 минути с кола от центъра на Банско и близо до голф игрището Ian Woosnam.

Имотът е подходящ за хора търсещи жилище в затворена среда с удобства и близост до природата и спортни активности.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 193 €, а очакваният наем за района — 389 €. Наемът покрива цялата вноска (202%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • ремонтиран
  • асансьор и паркинг
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района