Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 5 Април 2026

Продажба81 116 €1 474 €/м²

Очакван наем387 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска360 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Когато любовта се превръща в дом

Rada Boutique Residence
Бутиков комплекс от 43 премиум апартамента в сърцето на Банско

На тиха улица Найден Геров , в историческия център на Банско, се ражда Rada Boutique Residence проект с душа и характер, вдъхновен от легендарната поема Стоян и Рада . Името Рада символ на чистота, преданост и женска красота стои в основата на философията на комплекса: дом, създаден с любов, топлина и хармония.

Тук традицията оживява в съвременна алпийска архитектура, а комфортът е издигнат до ниво бутик-хотел.

Дом, който се усеща
• Камина във всеки апартамент
• Панорамни прозорци и тераси с гледка към Пирин
• Естествени материали камък и дърво
• Светъл интериор в естествени тонове
• Съвременна алпийска архитектура
• Спокойствие, уединение и уют

Локация без компромиси
• Исторически център на Банско
• Само 800 м от първа станция на ски лифта
• Lidl, Billa, Kaufland 5 7 минути с кола
• Болница 10 минути
• Гърция 2,5 часа с автомобил

Апартаменти премиум клас - 43 апартамента, внимателно проектирани за комфорт и функционалност
• Студиа
• Едностайни апартаменти
• Двустайни апартаменти
• Всеки апартамент е създаден като уютен планински дом, подходящ както за лично ползване, така и за доходоносна инвестиция.

Качество в детайла
• Премиум немска дограма Kömmerling 3-камерен PVC профил, серия 70 AD
• Външен цвят: антрацит | Вътрешен: бял
• Двоен стъклопакет с висока слънцезащита
• Подово отопление с възможност за индивидуална система
• Изводи за термопомпа и климатик

Комплексът предлага още
• Затворен комплекс
• До 30 паркоместа
• Мазета и балкони
• Комплексно управление 1 /м² на месец

Етап на строителство
• АКТ 14 наличен
• АКТ 16 първо полугодие на 2027 г.
• Гъвкави схеми на плащане (директно от инвеститора)

Опция 1:
• Резервация: 2 000
• 90% при предварителен договор
• 10% при нотариално прехвърляне

Опция 2
• Резервация: 2 000
• 30% при договор
• 30% след остъкляване
• 30% при АКТ 15
• 10% при нотариално прехвърляне

Опция 3
• Индивидуална схема по договаряне

Цените са без ДДС. Разсрочено плащане до 3 години

Инвестиция, която работи целогодишно

• Курорт 1 за зимен туризъм в България
• Потенциален доход от наем: 8 15% годишно
• Целогодишен интерес зима, лято, СПА и планински туризъм
• Бутиков формат ограничено предлагане

Rada Boutique Residence. Не просто имот. Дом, създаден с любов. Инвестиция със смисъл.

Свържете се с нас за повече информация и оглед:
+359 88 580 8727
+359 88 410 1766

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.