Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~18 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 3 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 18 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 600 €/м² срещу 1 260 €/м².
Апартамент с 2 стаи в нов комплекс PIRIN SENSE 1, разположен в гр. Банско, област Благоевград. Имотът е с площ от 55 кв.м. и се намира на втори етаж от пететажна сграда.
Разпределението включва кухненски бокс, дневна с ортопедичен диван, спалня с място за съхранение и баня, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, построена през 2023 г., оборудвана с асансьор и индивидуални измервателни уреди за ток и вода. Комплексът предлага видеонаблюдение, охрана, паркинг и СПА център.
Локацията е близо до горска зона и на около 850 метра от ски лифта и централната улица Пирин, което осигурява удобен достъп до основните удобства и природата.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем, благодарение на баланса между комфорт и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 390 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива 99% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 53 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 136 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.