Продажба

Двустаен апартамент с балкон и панорамна гледка в Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба67 663 €1 253 €/м²
Очакван наем387 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
54 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска300 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 253 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Банско, област Благоевград, в хотелски комплекс близо до кабинковия лифт и ски пистите.

Разпределението включва коридор, хол с кухня, спалня, баня с тоалетна и балкон с югоизточно изложение и панорамна гледка към Пирин планина.

Сградата е тухлена, на трети от пет етажа, оборудвана с асансьор и осигурява интернет и контрол на достъпа. Отоплението е решено чрез климатик.

Комплексът предлага допълнителни удобства като вътрешен басейн, сауна, фитнес и охрана, а районът е тих и спокоен.

Имотът е подходящ за ваканционно ползване или инвестиция, като съчетава функционалност и достъп до планински активности.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 300 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива цялата вноска (129%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • добре поддържан комплекс
Недостатъци
  • задължителна такса поддръжка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол с кухня
  • спалня
  • баня/тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района