Продажба

Двустаен апартамент в Банско близо до кабинков лифт

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба69 277 €1 307 €/м²
Очакван наем389 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (917 имота)

Площ
53 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска307 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем389 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (917 имота) — 1 307 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Банско, област Благоевград, разположен в затворен комплекс Winslow Highland. Имотът е на партерен етаж с площ от около 53 кв.м. и е част от сграда, построена през 2005 г. от тухла.

Разпределението включва хол с кухня, спалня, баня с душ кабина и мокро помещение, което осигурява функционално използване на пространството. Апартаментът е обзаведен и оборудван с необходимите електроуреди.

Сградата е поддържана и обслужвана на високо ниво, отоплението е с електрически конвектори, а имотът разполага със собствен електромер и водомер. Налични са интернет и цифрова телевизия.

Локацията е удобна за любителите на зимните спортове, като се намира на около 150 метра от кабинковия лифт и непосредствено до ски път.

Имотът е подходящ за ваканционен престой или сезонно ползване, като предлага удобства и функционалност в планински курорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 307 €, а очакваният наем за района — 389 €. Наемът покрива цялата вноска (127%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • близо до кабинков лифт
  • функционално разпределение
  • обзаведен
Недостатъци
  • партер
  • отопление с електрически конвектори

Разпределение

  • хол
  • спалня

Удобства

  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района