Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Банско, комплекс Иван Рилски Ски

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба67 000 €1 264 €/м²
Очакван наем387 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
53 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 264 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с 2 стаи в комплекс Иван Рилски Ски, гр. Банско, разположен на партерен етаж.

Имотът има удобно разпределение с дневна и кухненски кът, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към планината.

Жилището е построено през 2012 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Комплексът се намира в спокойна част на града, близо до ски зоната и центъра, осигуряващ лесен достъп до магазини и заведения.

Подходящ е както за лично ползване, така и за отдаване под наем благодарение на функционалността и локацията си.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 297 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива цялата вноска (130%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • тераса с гледка
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района