Продажба−29% под пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 14 Януари 2026 Обновено: 16 Юли 2026

Продажба47 482 €895 €/м²

Очакван наем380 € /мес

Площ

53 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.6% / г.

Месечна вноска211 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем380 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 180% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме обзаведен двустаен апартамент в хотелски комплекс, разположен в подножието на Пирин планина, само на няколко минути от кабинковия лифт и ски пистите на Банско.
Районът е тих и спокоен.
Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван.

Характристики на имота:
Обща площ от 53.35 кв.м;
Разпределение: коридор, малък хол с кухня, голяма спалня с гардероб, баня с тоалетна;
Пети етаж;
Източно изложение;
Без балкон;
Отоплението е с електрически конвектори.

Екстри в комплекса:
рецепция;
лоби бар;
ресторант;
вътрешен басейн;
сауна;
парна баня;
фитнес;
масажен кабинет;
ски гардероб;
детска стая;
поддържан двор.

Комплексът предлага уютна атмосфера, добро обслужване и прекрасни панорамни гледки към град Банско и Пирин.

Задължителна такса поддръжка: 12 евро на кв.м. на година, която включва:

безплатно ползване на басейн, сауна, фитнес, релакс стая;
целогодишна 24-часова охрана, осветление общи части, озеленяване общи части, обща застраховка на сградите, видеонаблюдение, техническа поддръжка на сградите;
безплатен превоз до кабинков лифт през сезона;
кабелна телевизия и Wi-Fi интернет.

Апартаментът е подходящ за инвестиция, или за ваканционно жилище за лично ползване.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-124519
Тел: 0889 020 734 , 07 495 00 66
Отговорен брокер:Йоана Пейчева

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.