Продажба

Двустаен апартамент в Банско, Белведере, с източно изложение

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 2 Май 2024 Обновено: 2 Май 2024
Продажба65 000 €1 250 €/м²
Очакван наем387 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (917 имота)

Площ
52 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2002

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (917 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 260 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 52 кв.м, разположен в град Банско, Белведере. Имотът е на партерен етаж в четириетажна сграда от 2002 година.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и спалня, без тераса, което ограничава възможностите за външно ползване. Банята е оборудвана с душ кабина.

Сградата е тухлена и поддържана, с налични удобства като асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е на ток.

Комплексът предлага допълнителни услуги като рецепция, вътрешен и външен басейн, SPA център и ресторант, което осигурява удобства за живущите.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за целогодишно живеене в затворена общност с осигурена сигурност и обслужване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива цялата вноска (134%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансъор и видеонаблюдение
  • близо до кабинков лифт
Недостатъци
  • партер
  • липса на тераса
  • отопление на ток

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 882 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района