Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба49 999 €1 086 €/м²

Очакван наем380 € /мес

Площ

46 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.1% / г.

Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем380 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 171% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ОБЗАВЕДЕН ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ С НИСКА ТАКСА ПОДДРЪЖКА В ЖИЛИЩНА СГРАДА ''GONDOLA'', ГР. БАНСКО.

'Local Property Expert' има удоволствието да представи на Вашето внимание имот с много възможности в комплекс 'Gondola' гр. Банско.
Имотът се състои от просторна дневна с обособен кухненски кът, отделна спалня и баня с душкабина и тоалетна.
Комфортно обзаведен, готов за нанасяне.

Апартаментът се намира на 4-ти жилищен етаж с югозападно изложение, на 5 минути до начална станция на лифта и на 7 минути до Стария град и центъра на града.
Комплекс 'Gondola' се намира на ул. Лазар Тренчев, до хотел Тане. Районът е в новият център на гр. Банско и е в близост до магазини и ресторанти на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за целогодишно обитаване, вариант е и за временно ползване, също и за отдаване под наем.
Има отделни партиди за ток и вода.
Сградата работи в режим на етажна собственост. Има такса поддръжка в размер на 15 евро на апартамент на месец.

Локация: https://maps.app.goo.gl/5dUwWgFSyWxa21hPA

За резервация и сваляне на имота от продажба се депозира стоп депозит в размер на 2000 евро в офис на 'Local Property Expert' или по банкова сметка на агенцията.

Ние от 'Local Property Expert' ще Ви съдействаме през целия процес на продажбата, както и отвъд нея. Можем също да Ви помогнем за осигуряване на банково финансиране, както и всички необходими услуги след продажбата, свързани с имота.

За информация и огледи:

'Local Property Expert' www.localpropertyexpert.net

Брокер: Пресиян Василев

тел: +359 897 789 101; +359 888 22 10 10

Email: [email protected]

Моля, цитирайте референтен номер 37.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.