медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НАД ПАЗАРА С ~10 000 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в Банско (917 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 10 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (917 имота) — 1 477 €/м² срещу 1 260 €/м².
Апартамент с две стаи в град Банско, област Благоевград, разположен на трети етаж в пететажна жилищна сграда.
Разпределението е компактен и функционален, състоящ се от две отделни помещения и балкон.
Сградата е от тухлено строителство от 2010 г., с ниска такса поддръжка и без данни за допълнителни удобства.
Локацията е непосредствено до ски лифта и хотел Кемпински, в близост до ресторанти и магазини, което осигурява удобство за ползване през зимния сезон.
Имотът е подходящ за ваканционен дом или отдаване под наем, като съчетава функционалност и добра локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 295 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива цялата вноска (131%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 53 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 136 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 606 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 56 €/мес