Продажба−37% под пазара

Едностаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба55 000 €785 €/м²

Очакван наем284 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем284 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.8% · 2 500 €

52 500 €26 Юли 2026Първоначална цена
55 000 €▲ 2 500 € (4.8%) 28 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторно студио, намиращо се в комплекс Паркландс, непосредствено до ски лифта в град Банско. Паркландс е един от най-добре построени комплекси в района. Намира се до ски лифта на града. Комплексът работи като хотел само през зимата, като и спа центъра работи тогава. През останалото време функционира като жилищна сграда.
Таксата поддръжка е 7 евро за м2 за година за собственици, които рядко посещават комплекса.
Тези, които живеят постоянно или отдават имота си плашат 12 евро за м2 такса поддръжка без ДДС.
През зимният период комплекса работи на пълни обороти, както спа центъра и ресторанта. Има и голям плувен басейн.
Имота има голяма много добре поддържана градина и парко места около него.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.