Продажба

Студио апартамент в Банско с западно изложение

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба73 000 €1 237 €/м²
Очакван наем279 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (917 имота)

Площ
59 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем279 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 45 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (917 имота) — 1 237 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с една стая в област Благоевград, гр. Банско, разположен в ски зоната на града.

Разпределението включва входно антре, дневна/спална зона с кухненски бокс и баня с вана.

Сградата е тухлена от 2009 г., без асансьор, а отоплението е решено чрез климатик.

Локацията е удобна за зимни и летни почивки, като районът предлага условия за спорт и отдих.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем с оглед на функционалността и местоположението.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 324 €, а очакваният наем за района — 279 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • западно изложение
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 59 кв.м

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района