Продажба−16% под пазара

Едностаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба59 000 €1 053 €/м²

Очакван наем282 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска262 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем282 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Bansko Estates предлага за продажба просторно студио (56 кв.м) в нова жилищна сграда, разположена на 400 метра от ски лифта в Банско!

Ниска такса поддръжка 3 евро/кв.м годишно!
Oтделни партиди за ток и вода!

Студиото се намира на пети последен етаж и разполага с: входно антре, просторна дневна с обособена кухненска зона (с предвидени контакти и връзки), баня с тоалетна. Жилището е с изложение юг-запад, което го прави изключително светло и предлага чудесни планински гледки.

Имотът се продава в състоянието, показано на снимките, което предоставя възможност за довършване според собствените предпочитания на клиента.

Комплексът се състои от 3 сгради със 190 апартамента. Разполага с открит и подземен паркинг, детска площадка, зони за барбекю и беседка, обширни тревни площи за отдих. Сградата е разположена на комуникативно място на пешеходно разстояние от механи, ресторанти, казина и нощни клубове. Районът е тих, спокоен и заобиколен от красива природа.

Банско е предпочитана дестинация за зимен и летен туризъм, а близостта до ски лифта осигурява висок потенциал за възвръщаемост на инвестициите както през зимата, така и през лятото.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.