Sale−16% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 1 February 2026 Updated: 4 August 2026
Sale59,000 €1,053 €/m²
Expected rent282 € /mo
Area
56 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2023

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment262 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent282 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Bansko Estates предлага за продажба просторно студио (56 кв.м) в нова жилищна сграда, разположена на 400 метра от ски лифта в Банско!

Ниска такса поддръжка 3 евро/кв.м годишно!
Oтделни партиди за ток и вода!

Студиото се намира на пети последен етаж и разполага с: входно антре, просторна дневна с обособена кухненска зона (с предвидени контакти и връзки), баня с тоалетна. Жилището е с изложение юг-запад, което го прави изключително светло и предлага чудесни планински гледки.

Имотът се продава в състоянието, показано на снимките, което предоставя възможност за довършване според собствените предпочитания на клиента.

Комплексът се състои от 3 сгради със 190 апартамента. Разполага с открит и подземен паркинг, детска площадка, зони за барбекю и беседка, обширни тревни площи за отдих. Сградата е разположена на комуникативно място на пешеходно разстояние от механи, ресторанти, казина и нощни клубове. Районът е тих, спокоен и заобиколен от красива природа.

Банско е предпочитана дестинация за зимен и летен туризъм, а близостта до ски лифта осигурява висок потенциал за възвръщаемост на инвестициите както през зимата, така и през лятото.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 191 days.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby