Продажба

Едностаен апартамент с две тераси в Банско, комплекс Pirin Castle

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 1 Декември 2025
Продажба67 257 €1 345 €/м²
Очакван наем272 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)

Площ
50 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска298 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем272 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 26 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 1 345 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с една стая, разположен в гр. Банско, област Благоевград, в комплекс Pirin Castle на 350 м от кабинковия лифт.
Разпределение включва едно помещение с две тераси с южно изложение и баня с готова облицовка за монтаж на санитарни уреди.
Сградата е тухлена, апартаментът е на четвърти от пет етажа, продава се на шпакловка и замазка, което изисква довършителни работи и обзавеждане.
Комплексът предлага асансьор, рецепция, спа център, ресторант и лоби бар, както и общ двор с планиран басейн и алеи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до природата с възможност за персонализиране на интериора.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 298 €, а очакваният наем за района — 272 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • южно изложение
  • близо до кабинков лифт
  • асансъор в сградата
Недостатъци
  • необзаведен
  • необходимост от довършителни работи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 304 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района