Продажба

Едностаен апартамент с тераса в Банско, близо до ски лифта

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 6 Март 2026
Продажба86 200 €1 795 €/м²
Очакван наем279 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~25 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (917 имота)

Площ
48 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска382 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем279 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 103 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (917 имота) — 1 795 €/м² срещу 1 260 €/м².

Едностаен апартамент в гр. Банско, област Благоевград, разположен в нов комплекс от 2023 г. на четвърти етаж от пет.

Разпределението включва преддверие, просторна стая с кухненски бокс, баня и тераса с гледка към планината, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена с асансьор и разполага с паркинг, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа в затворен комплекс.

Комплексът е разположен на около 10 минути пеша от ски лифта и предлага допълнителни удобства като лоби бар и спа център.

Подходящ имот за постоянно живеене или ваканционни посещения с добра локация и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 382 €, а очакваният наем за района — 279 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • югоизточно изложение
  • тераса с гледка
  • ново строителство
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • преддверие
  • стая

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района