Продажба

1-стаен апартамент с два балкона в Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба68 390 €1 424 €/м²
Очакван наем283 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~8 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Банско (915 имота)

Площ
48 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска303 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем283 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 20 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (915 имота) — 1 424 €/м² срещу 1 261 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Банско, област Благоевград, в комплекс с Акт 16 и удобен достъп до ски лифта.

Разпределението включва дневна зона с кухненски кът, баня и два балкона, което осигурява добра функционалност и възможност за персонализация.

Жилището е на четвърти етаж от пет, в тухлена сграда с асансьор и контрол на достъпа, завършено по БДС със съвременни материали и отопление на електричество.

Комплексът предлага разнообразни удобства като СПА център, басейни, ресторанти и охрана, разположен в планинска среда близо до природата.

Имотът е подходящ за целогодишно ползване или инвестиция, комбинирайки комфорт и функционалност в планински курортен район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 303 €, а очакваният наем за района — 283 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • два балкона
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • необзаведен
  • отопление на електричество

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна зона
  • кухненски кът
  • балкон
  • балкон
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района