Продажба

Студио апартамент в Банско, Пирин Голф с удобства

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба79 990 €1 701 €/м²
Очакван наем272 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~21 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)

Площ
47 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем272 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 83 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 1 701 €/м² срещу 1 260 €/м².

Студио апартамент с площ 47 кв.м, разположен в гр. Банско, област Благоевград, в комплекс Пирин Голф.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и спален кът, както и баня с тоалетна, подходящо за едно или двама души.

Сградата е построена през 2010 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, паркинг и видеонаблюдение. Имотът е част от затворен комплекс с контрол на достъпа и охрана.

Комплексът предлага допълнителни удобства като голф игрище, СПА център и спортни съоръжения, намира се в спокойна и поддържана среда.

Имотът е функционален за лично ползване или отдаване под наем в курортна зона с целогодишен достъп до услуги.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 272 €. Наемът покрива 77% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спален кът

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района