Продажба

Студио апартамент в Банско с югоизточно изложение

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 9 Декември 2025
Продажба81 200 €1 727 €/м²
Очакван наем272 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~22 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
47 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска360 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем272 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 88 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 727 €/м² срещу 1 260 €/м².

Студио апартамент в гр. Банско, област Благоевград, част от сграда от 2021 г. с модерно строителство.

Разпределението включва просторно помещение с кухненски бокс и зона за отдих, както и баня с тоалетна, подходящо за едно лице или двойка.

Сградата е тухлена, с асансьор и интернет, отоплението е решено с конвекторни радиатори за енергийна ефективност.

Локацията е близо до ски зоната и кабинковия лифт, както и до училища и магазини, осигурявайки удобства и спокойна среда.

Имотът е подходящ за ваканционен дом или инвестиция с възможност за отдаване под наем през целия сезон.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 360 €, а очакваният наем за района — 272 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 297 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 47.66 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района