Продажба−13% под пазара

Едностаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба47 999 €1 090 €/м²

Очакван наем282 € /мес

Площ

44 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска213 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем282 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕНО СТУДИО В СГРАДА С НИСКА ТАКСА ПОДДРЪЖКА, КОМПЛЕКС ''ГОНДОЛА'', ГР. БАНСКО.

''Local Property Expert'' има удоволствието да представи на Вашето внимание напълно обзаведено студио в сграда с ниска такса поддръжка, комплекс ''Гондола'', гр. Банско.
Състои се от коридор, място за багаж, просторна дневна с кухненски кът и спалня в едно и баня с душкабина и тоалетна.
Студиото е напълно обзаведено и готово за нанасяне.
Намира се намира на 5-ти жилищен етаж с югозападно изложение, на 5 минути до начална станция на лифта и на 7 минути до Стария град и центъра на града.
Комплекс 'Gondola' се намира на ул. Лазар Тренчев, до хотел Тане. Районът е в новият център на гр. Банско и е в близост до магазини и ресторанти на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за целогодишно обитаване, вариант е и за временно ползване, също и за отдаване под наем.
Има отделни партиди за ток и вода.
Сградата работи в режим на етажна собственост. Има такса поддръжка в размер на 15 евро на апартамент на месец.

Локация: https://maps.app.goo.gl/5dUwWgFSyWxa21hPA

За резервация и сваляне на имота от продажба се депозира стоп депозит в размер на 2000 евро в офис на 'Local Property Expert' или по банкова сметка на агенцията.

Ние от 'Local Property Expert' ще Ви съдействаме през целия процес на продажбата, както и отвъд нея. Можем също да Ви помогнем за осигуряване на банково финансиране, както и всички необходими услуги след продажбата, свързани с имота.

За информация и огледи:

'Local Property Expert' www.localpropertyexpert.net

Брокер: Пресиян Василев

тел: +359 897 789 101; +359 888 22 10 10

Email: [email protected]

Моля, цитирайте референтен номер: 587

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.