Sale−13% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 5 August 2026 Updated: 5 August 2026
Sale47,999 €1,090 €/m²
Expected rent282 € /mo
Area
44 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Good investment rating

7% / yr
Monthly payment213 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent282 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 132% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕНО СТУДИО В СГРАДА С НИСКА ТАКСА ПОДДРЪЖКА, КОМПЛЕКС ''ГОНДОЛА'', ГР. БАНСКО.

''Local Property Expert'' има удоволствието да представи на Вашето внимание напълно обзаведено студио в сграда с ниска такса поддръжка, комплекс ''Гондола'', гр. Банско.
Състои се от коридор, място за багаж, просторна дневна с кухненски кът и спалня в едно и баня с душкабина и тоалетна.
Студиото е напълно обзаведено и готово за нанасяне.
Намира се намира на 5-ти жилищен етаж с югозападно изложение, на 5 минути до начална станция на лифта и на 7 минути до Стария град и центъра на града.
Комплекс 'Gondola' се намира на ул. Лазар Тренчев, до хотел Тане. Районът е в новият център на гр. Банско и е в близост до магазини и ресторанти на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за целогодишно обитаване, вариант е и за временно ползване, също и за отдаване под наем.
Има отделни партиди за ток и вода.
Сградата работи в режим на етажна собственост. Има такса поддръжка в размер на 15 евро на апартамент на месец.

Локация: https://maps.app.goo.gl/5dUwWgFSyWxa21hPA

За резервация и сваляне на имота от продажба се депозира стоп депозит в размер на 2000 евро в офис на 'Local Property Expert' или по банкова сметка на агенцията.

Ние от 'Local Property Expert' ще Ви съдействаме през целия процес на продажбата, както и отвъд нея. Можем също да Ви помогнем за осигуряване на банково финансиране, както и всички необходими услуги след продажбата, свързани с имота.

За информация и огледи:

'Local Property Expert' www.localpropertyexpert.net

Брокер: Пресиян Василев

тел: +359 897 789 101; +359 888 22 10 10

Email: [email protected]

Моля, цитирайте референтен номер: 587

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby