Продажба−20% под пазара

Едностаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба43 000 €1 000 €/м²

Очакван наем284 € /мес

Площ

43 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.

Месечна вноска191 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем284 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 149% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба светъл и уютен едностаен апартамент в комплекс Панорама Ризорт , разположен в местността Свети Иван в Банско, близо до горския парк, заобиколен от красива природа.
Апартаментът се намира на четвърти етаж, с достъп до асансьор, с обща площ от 43 кв.м., от които застроената площ е 35,70 кв.м., а общите части са 7,30 кв.м.
Жилището се състои от входно антре с голям гардероб,всекидневна/спалня с оборудван кухненски бокс с керамичен котлон, абсорбатор, хладилник, микровълнова печка и трапезария. Има двуетажно легло, разтегателен диван и масичка за кафе.От балкона се открива красива гледка към града. Банята е оборудвана с душ кабина,мивка,тоалетна и бойлер.

Този имот е отличен за ски и лятна почивка или отдаване под наем.

Таксата за поддръжка е 14,4 евро на кв.м. годишно и включва почистване на общи части, асансьори, градинарство, СПА център със закрит плувен басейн, финландска сауна, парна баня, фитнес зала, фонд ремонт и обновяване.

3% комисионна от купувача.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.