медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 321 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~8 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Банско (915 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 8 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (915 имота) — 1 048 €/м² срещу 1 261 €/м².
Студио апартамент с площ от около 42 кв.м, разположен на партерен етаж в град Банско, област Благоевград. Имотът е част от луксозен затворен комплекс Parklands, намиращ се на 80 метра от кабинковия лифт и на 20 минути от центъра на града.
Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски бокс и оборудване, както и баня с душ кабина. Липсва балкон, а изложението е западно. Вътрешното пространство е функционално и подходящо за почивка или краткосрочно ползване.
Сградата е тухлена с асансьор и предлага централно отопление на ток. Комплексът разполага с охрана, интернет, контрол на достъпа и паркинг, което осигурява допълнителни удобства за живущите.
Локацията е удобна за туристи и любители на планински спортове, като същевременно осигурява достъп до услуги и развлечения в комплекса през цялата година.
Имотът е подходящ за сезонно ползване или инвестиция с цел отдаване под наем в курортна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 191 €, а очакваният наем за района — 283 €. Наемът покрива цялата вноска (148%).
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 267 дни.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 321 €/мес
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 606 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 389 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 46 €/мес
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 378 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 389 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.