Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
ПОД ПАЗАРА С ~8 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 8 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 048 €/м² срещу 1 260 €/м².
Студио апартамент с площ 41 кв.м, разположен в гр. Банско, област Благоевград. Имотът се намира на трети етаж от пететажна сграда с асансьор и тухлено строителство от 2010 г.
Разпределението включва комбинирана дневна и спална зона, кухненски кът, баня с вана и тераса с южно изложение и гледка към Пирин планина и Pirin Golf. Пространството е организирано функционално, като включва всички необходими зони за комфортно ползване.
Сградата е поддържана, с качествени материали и осигурява удобства като контролирана зона за паркиране, басейн, сауна и джакузи в комплекса. Жилището е напълно обзаведено и оборудвано.
Локацията предлага спокойна планинска среда с достъп до зелени площи и удобства за отдих, подходяща за ваканционен престой или отдаване под наем.
Имотът е подходящ избор за хора търсещи функционално ваканционно жилище с добра локация и удобства в планински курорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 191 €, а очакваният наем за района — 272 €. Наемът покрива цялата вноска (143%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 53 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.