Продажба

Едностаен апартамент с гледка към планината в Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 9 Април 2025 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба49 000 €1 195 €/м²
Очакван наем272 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)

Площ
41 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска217 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем272 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 1 195 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Банско, област Благоевград, разположен в апартхотел с висока категория.

Разпределението е функционално за едностаен имот с южно изложение и осигурява гледка към планината.

Сградата е тухлена от 2009 г., с асансьор и осигурени удобства като паркинг, интернет и видеонаблюдение.

Комплексът е охраняем и предлага допълнителни услуги като СПА център, басейни и трансфери до ски пистите.

Подходящ е за ползване като ваканционен имот с удобства за целогодишно ползване и добра локация спрямо зимните спортове.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 217 €, а очакваният наем за района — 272 €. Наемът покрива цялата вноска (125%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • гледка към планината
  • асансьор
  • охраняем комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 541 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района