Продажба−11% под пазара

Едностаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба45 900 €1 119 €/м²

Очакван наем284 € /мес

Площ

41 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска204 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем284 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.3% · 1 100 €

47 000 €9 Май 2026Първоначална цена
45 900 €▼ 1 100 € (2.3%) 3 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба напълно обзаведен апартамент, с южно изложение и красива гледка към Пирин планина в 5* Апартхотел Лъки Банско, добре управляван и целогодишно работещ СПА комплекс.
Апартаментът е разположен на втори етаж, с обща площ от 41,49 кв.м., от които застроената площ е 35,20 кв.м., а общите части са 6,29 кв.м.
Състои се от входно антре с гардероб, просторна стая с кухненски бокс, оборудван с керамичен котлон, абсорбатор, хладилник и кафе машина, голямо двойно легло с нощни шкафчета, фотьойл и телевизор. Банята е луксозно оборудвана с вана, мивка и тоалетна.
Апартаментът разполага с климатик и централно отопление и топла вода.
Таксата за поддръжка е 28 евро на кв. м. годишно, като при сключване на договор за отдаване под наем с управляващата компания се намалява на 18 евро на кв.м.
Хотелът разполага със СПА и уелнес център с вътрешен и външен басейн, две сауни, парна баня с ароматерапия, фитнес зала, солариум и зона за релакс, красиво обзаведен и уютен ресторант, конферентна зала със 130 места, детска площадка, детски кът, безплатен частен открит паркинг.
Този имот е отличен за ски и лятна почивка или отдаване под наем.
3% комисионна от купувача.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.