Sale−11% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 6 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale45,900 €1,119 €/m²
Expected rent284 € /mo
Area
41 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Good investment rating

7.4% / yr
Monthly payment204 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent284 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 139% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.3% · 1,100 €
  1. 47,000 €9 May 2026Първоначална цена
  2. 45,900 €▼ 1,100 € (2.3%) 3 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме за продажба напълно обзаведен апартамент, с южно изложение и красива гледка към Пирин планина в 5* Апартхотел Лъки Банско, добре управляван и целогодишно работещ СПА комплекс.
Апартаментът е разположен на втори етаж, с обща площ от 41,49 кв.м., от които застроената площ е 35,20 кв.м., а общите части са 6,29 кв.м.
Състои се от входно антре с гардероб, просторна стая с кухненски бокс, оборудван с керамичен котлон, абсорбатор, хладилник и кафе машина, голямо двойно легло с нощни шкафчета, фотьойл и телевизор. Банята е луксозно оборудвана с вана, мивка и тоалетна.
Апартаментът разполага с климатик и централно отопление и топла вода.
Таксата за поддръжка е 28 евро на кв. м. годишно, като при сключване на договор за отдаване под наем с управляващата компания се намалява на 18 евро на кв.м.
Хотелът разполага със СПА и уелнес център с вътрешен и външен басейн, две сауни, парна баня с ароматерапия, фитнес зала, солариум и зона за релакс, красиво обзаведен и уютен ресторант, конферентна зала със 130 места, детска площадка, детски кът, безплатен частен открит паркинг.
Този имот е отличен за ски и лятна почивка или отдаване под наем.
3% комисионна от купувача.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby