Sale−30% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 8 April 2026 Updated: 8 April 2026
Sale35,000 €875 €/m²
Expected rent282 € /mo
Area
40 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

9.7% / yr
Monthly payment155 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent282 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 182% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 461 или 02 425 68 23 и цитирайте референтния номер на имота: Bns 90158.

Отговорен брокер: Цветанка Парапунова

Предлагаме за продажба необзаведено студио с Акт 16, разположено в комплекс Silver Mountain, в близост до Банско и Разлог район, предпочитан както за зимен, така и за целогодишен туризъм. Комплексът разполага с външен басейн и спокойна среда, съчетаваща чист планински въздух и красива природа.

Жилището (обща площ: 40.70 кв.м., чиста площ: 32.37 кв.м + общи части: 8.33 кв.м) предлага отличен потенциал да бъде превърнато във вашия мечтан ваканционен дом или доходоносен имот за отдаване под наем. Разположено е на 5/5 етаж в сграда с асасьор. Характеризира се с изложение: северозапад. Продава се на шпакловка и замазка, с възможност за индивидуално довършване и обзавеждане.

Комплекс Silver Mountain е с ниска такса поддръжка, която включва ползване на външния басейн и паркинг. Намира се в района на Банско, в непосредствена близост до Pirin Golf & Country Club (500 м), на 4 км от градските удобства на Разлог и на 7 км от ски лифта в Банско и ул. Пирин с множество ресторанти и магазини.

Комплексът е напълно завършен и въведен в експлоатация, с разгъната застроена площ от около 12 000 кв.м и предлага разнообразие от студиа, двустайни апартаменти и мезонети.

Удобства в комплекса:
асансьор
зелени площи
открит плувен басейн
открит паркинг
барбекю зона

Имотът е отличен избор за тези, които търсят спокойствие, природа и добра инвестиция в един от най-популярните планински региони в България.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 30% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby