Продажба

Студио апартамент в Банско с вътрешен басейн в комплекс

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба54 000 €1 421 €/м²
Очакван наем272 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~6 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)

Площ
38 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска240 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем272 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 1 421 €/м² срещу 1 260 €/м².

Студио апартамент с площ от 38 кв.м, разположен в гр. Банско, област Благоевград. Имотът се намира на последния, 4-ти етаж в сграда от 2008 г. с тухлено строителство.

Разпределението е компактно и функционално, подходящо за един или двама души, като включва основно помещение и санитарен възел.

Сградата разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което осигурява допълнителна сигурност. Комплексът предлага общи удобства като вътрешен басейн, сауна и парна баня.

Локацията е подходяща за целогодишно ползване, като се намира в урбанизиран район с достъп до основни услуги и туристически атракции.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с удобствата на затворен комплекс.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 240 €, а очакваният наем за района — 272 €. Наемът покрива цялата вноска (114%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • вътрешен басейн
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района