Продажба

Студио апартамент в Банско с изглед към планината

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба49 950 €1 314 €/м²
Очакван наем272 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
38 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем272 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 314 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент студио с площ от 38 кв.м, разположен в комплекс Aspen House в гр. Банско, област Благоевград.

Разпределението включва кухненски ъгъл с вградени уреди, спалня с двойно легло и баня с душ и тоалетна, подходящо за едно или двама души.

Жилището е на трети етаж от пететажна сграда с асансьор, построена от тухли и реновирана наскоро; отоплението е електрическо.

Комплексът е затворен и охраняем, разположен непосредствено до ски лифта и пистите, което осигурява лесен достъп до зимни спортове и природа.

Подходящ имот за хора, търсещи удобство и функционалност в близост до планината и спортни активности.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 222 €, а очакваният наем за района — 272 €. Наемът покрива цялата вноска (123%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • реновирано жилище
  • асансьор
  • затворен комплекс
  • изглед към планината
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района