Продажба

Студио апартамент в Банско с камина и асансьор

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба58 000 €1 567 €/м²
Очакван наем272 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~11 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)

Площ
37 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска257 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем272 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 1 567 €/м² срещу 1 260 €/м².

Студио апартамент с площ от 37 кв.м, разположен в гр. Банско, област Благоевград. Имотът е на първи етаж в шестетажна тухлена сграда от 2006 година.

Разпределението включва входно антре, комбиниран кухненски бокс с трапезария и спалня, както и баня с вана и тоалетна. Вътрешното пространство е функционално за едно лице или двойка.

Сградата е поддържана, с наличен асансьор и такса поддръжка, която покрива почистване и фонд ремонт. Отоплението е осигурено чрез климатик и камина на дърва.

Локацията е близо до язовир Кринец, на около 5 минути с кола от ски лифта и центъра на града, в непосредствена близост до Пирин планина и хранителен магазин.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или отдаване под наем, като предлага удобства за комфортен престой в планински район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 257 €, а очакваният наем за района — 272 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • камината на дърва
  • близо до природа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 205 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района