Продажба

Едностаен апартамент с тераса в градската част на Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба42 999 €1 194 €/м²
Очакван наем272 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)

Площ
36 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска191 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем272 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 1 194 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с една стая в градската част на Банско, разположен на първи етаж от триетажна сграда.

Разпределение включва предверие, кухня с кухненски бокс, холна част, спалня и тераса с гледка към Пирин.

Сградата е от тухлено строителство от 2008 г., оборудвана с асансьор, интернет и кабелна телевизия, има индивидуални партиди за електричество и вода.

Локацията е зад хотел Лъки Банско, в спокойна жилищна зона с възможности за свободно паркиране и обща градина с барбекю.

Подходящ имот за ваканционно ползване или отдаване под наем, със съчетание на функционалност и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 191 €, а очакваният наем за района — 272 €. Наемът покрива цялата вноска (143%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • тераса с гледка
  • асансьор
  • индивидуални партиди
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района