Продажба

Едностаен апартамент в Банско с южно изложение и асансьор

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 4 Ноември 2024 Обновено: 4 Ноември 2024
Продажба58 500 €1 625 €/м²
Очакван наем272 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
36 м²
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска260 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем272 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 625 €/м² срещу 1 260 €/м².

Едностаен апартамент в гр. Банско, област Благоевград, част от комплекс Pirin Sense Apartment Complex.
Разполага с функционално разпределение на 36 кв.м, включващо основно помещение и санитарен възел, с южно изложение за повече светлина.
Сградата е построена през 2021 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и висок клас отоплителни тела, осигуряващи комфорт през зимния сезон.
Комплексът предлага допълнителни удобства като място за съхранение на ски екипировка, видеонаблюдение и СПА център, разположен на около 600 м от ски зоната и кабинковия лифт.
Подходящ за ползване като ваканционен имот с добра локация и удобства за зимни спортове и отдих.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 260 €, а очакваният наем за района — 272 €. Наемът покрива цялата вноска (105%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • близо до ски зона
  • висок клас строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 697 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностаен 36.94 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района