Продажба

1-стаен апартамент в Банско с балкон и камина

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба60 000 €1 714 €/м²
Очакван наем283 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (915 имота)

Площ
35 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем283 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (915 имота) — 1 714 €/м² срещу 1 261 €/м².

Апартамент с една стая, разположен на партерен етаж в гр. Банско, област Благоевград.

Разпределение: коридор, дневна зона с кухненски бокс, камина, баня с тоалетна и балкон.

Сградата е тухлена с асансьор, подовите настилки са ламинат, а дограмата е алуминиева; имотът разполага с отделни партиди за ток и вода.

Локацията е близо до Национален парк Пирин, което осигурява тишина и чист въздух в природна среда.

Подходящ за хора, търсещи функционално жилище в спокойна среда с лесен достъп до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 283 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • балкон
  • отделни партиди
Недостатъци
  • партер
  • северно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна зона
  • балкон
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района