Продажба+11% над пазара

Многостаен апартамент в Банкя

Банкя
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба420 000 €2 413 €/м²
Очакван наем573 € /мес
Площ
174 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.
Месечна вноска1 863 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 31% от вноската — доплащаш около 1 290 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 61 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Без комисионна. Просторен, многостаен апартамент, в малка бутикова сграда, с уникална панорама. Състои се от: входно антре, хол с трапезария и кухненски бокс, четири спални, две бани с тоалетни, тоалетна и два балкона. Блиндирана входна врата, 7 камерна двуцветна дограма, с троен стъклопакет KÖMMERLING. Топлата вода е от слънчев/соларен/ бойлер. Монтирани са соларни панели с батерии, които ще захранват общите части и асансьора. Сградата е пред АКТ 15. Възможност за закупуване на гаражи и паркоместа. Работим и след работно време и през почивните дни. Работим с колеги.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района