Продажба+60% над пазара

Тристаен апартамент в Банкя

Банкя

Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба250 000 €3 472 €/м²

Очакван наем573 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

1970

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 536 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава 3- стаен
гр. Банкя
250000 евро
72.кв.м-
ет. 2 от 3
тухла, 1975г.

Предлагам за продажба втори жилищен етаж от масивна триетажна къща, с площ 72,50 кв.м, намиращ се , в непосредствена близост до училище, детска градина, ясла и магазини.
🔹 Разпределение:
Просторна дневна с трапезария и кухненски бокс
Антре
Три самостоятелни стаи
Две бани с тоалетни
Тераса с излаз от дневната и една от спалните
След основен ремонт и чисто нови кухненски шкафове
Продава се обзаведен и оборудван
Изложение: изток / юг / запад светъл и топъл имот
Локално парно на газ с монтирани радиатори + климатици във всички помещения
Сграда е санирана сграда (преди 5 години) с висок клас топлоизолация и минерална силикатна мазилка
Блиндирана входна врата, ПВЦ дограма
Окабеляване за интернет, телевизия и СОТ
Година на построяване: 1975 г., тухла
🔹 Допълнителни удобства за ползване:
Двор 300 кв.м, поддържан и красиво озеленен, с обособено барбекю.
Мазе 3 кв.м

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 277 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.