Продажба−48% под пазара

Тристаен апартамент в Банкя

Банкя
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба166 923 €1 151 €/м²
Очакван наем590 € /мес
Площ
145 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска741 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем590 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 151 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Надежда представя един различен проект на сграда в гр. Банкя, който налага нов стандарт на модерен и устойчив начин на живот!
Стартира строителството на ексклузивен жилищен проект в местност Бели брег южен склон в Банкя район, който съчетава чист въздух, спокойствие и невероятна близост до градската инфраструктура, природата и удобствата на ежедневието. Защо този проект е различен?
*Бутиково жилищно усещане само по 14 апартамента в сграда, което означава повече пространство, повече спокойствие, повече лично усещане за дом.
*Пространствени решения внимателно проектирани разпределения, които улесняват ежедневието и ви дават свобода за интериорни решения.
*Устойчиви технологии термопомпи за ефективно отопление/охлаждане и икономия на енергия.
*Подземни гаражи сигурно място за вашия автомобил, част от комфорта, който заслужавате.
*Партерни имоти със собствени дворове усещане за свободен дом със зеленина, както и високо ниво на сигурност чрез видеонаблюдение и контролиран достъп.
*Локация, която работи за вас-проектът е разположен в местност Бели брег зелена зона на Банкя, известна с прекрасните си панорамни гледки, спокойствие и чист въздух, само на няколко минути от удобствата на града.
Представеният тристаен апартамент се намира партерен етаж, с южно изложение и излаз към озеленен двор.
-Помещения: просторна дневна, две спални, два санитарни възела и склад.
Общата квадратура на имота е 136.54 кв.м и включва:
-Застроена площ 69.19 кв.м и общи части 10.29 кв.м-на стойност 147 036 евро
-Площ на двор и тераса: 66.29 кв.м-на стойност 19 887 евро
Към имота се продават двойни подземни гаражи за вашите семейни автомобили на цена от 50 000 евро и 55 000 евро.
Жилищата се предават по БДС: шпакловка и замазка, инсталации готови за дооформяне според личния дизайн, висококачествени строителни материали, съвременни инженерни решения, което дава възможност за ваш собствен стил на завършване до ключ , без компромис с качеството.
Ако търсите интелигентен баланс между спокойствие, природа и градски удобства тези жилища са вашият шанс да живеете с усещане за простор и комфорт, без компромиси!
Всички имоти се предлагат на цени от инвеститор и без комисион от купувача!

Оферта 3304711

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 48% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района