Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в Банкя

Банкя

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба232 000 €2 000 €/м²

Очакван наем573 € /мес

Площ

116 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 029 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 456 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Galiano Estates има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент в новопостроена малка бутикова сграда в кв.Банкя. Жилището има обща площ 116 кв. м, чиста площ 99,45 кв.м и има следното разпределение: дневна с трапезария и кухненски бокс (28.6 кв.м) , 2 спални помещения (16.8 кв.м и 13 кв.м) , като едната спалня има прилежаща баня, отделна баня с тоалетна (3.3 кв.м и 3.1 кв.м), складово помещение (2.2 кв.м) и 2 бр. тераси (по 4.2 кв.м), достъпни от дневната и едната спалня.
Сградата е с луксозни общи части.
Система за контролиран достъп! Сградата ще е газифицирана.
Богато озеленени общи части!

Сградата е с издаден Акт 14, а завършването с Разрешение за ползване Акт 16 е планирано за юли 2026 г.
В сградата се предлагат и двустайни апартаменти.
• Гъвкави схеми на плащане според индивидуалните нужди и възможности на купувача!

Посочената цена е с ДДС!

Оферта:6154

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.