медиана 2 104 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 604 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Банкя (96 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 26 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банкя (96 имота) — 1 951 €/м² срещу 2 104 €/м².
Двустаен апартамент в комплекс Evergreen, гр. Банкя, с площ от 72 кв.м. Разположен е на 2-ри етаж от общо 4 в сграда с монолитна конструкция, строителство от 2027 г.
Имотът включва една спалня и дневна зона с функционално разпределение, а изложението е юг/запад, което осигурява добра естествена светлина.
Сградата е оборудвана с висок клас PVC дограма Rehau Artevo и топлоизолационна система Baumit, което допринася за енергийна ефективност. Налични са асансьор KONE и контрол на достъпа в комплекса.
Локацията е в екологично чист район на Банкя, близо до зелени площи и минерални извори, като същевременно се намира на около 15 км от центъра на София и е добре обслужвана от градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и удобства в затворена жилищна среда близо до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 623 €, а очакваният наем за района — 597 €. Наемът покрива 96% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 304 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 104 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 604 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 104 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 192% от вноската
~ 597 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 2 104 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 2 104 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 604 €/мес наем · доплащаш ~ 477 €/мес
медиана 2 104 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес
медиана 2 104 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 604 €/мес наем · доплащаш ~ 550 €/мес
медиана 2 104 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 2 104 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 604 €/мес наем · доплащаш ~ 714 €/мес