Продажба−8% под пазара

Двустаен апартамент в Банкя

Банкя

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 8 Януари 2026

Продажба125 000 €2 016 €/м²

Очакван наем501 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРОДАВА 2-СТАЕН АПАРТАМЕНТ 62 кв.м | ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ | Комплекс EVERGREEN, Банкя
Строително-инвестиционна компания АДВА-ЕС предлага за продажба двустаен апартамент с южно изложение в луксозния жилищен комплекс Evergreen Bankya.
Имотът се продава директно от инвеститора, без комисиона от купувача.
🏢 Основни параметри на имота (Ап. 4.16):
Тип имот: Двустаен апартамент (една спалня).
Обща площ: 62.22 кв.м.
Застроена (чиста) площ: 55.96 кв.м.
Етаж: 2-ри (Първи жилищен над партер / кота +3,17).
Изложение: Юг.
💰 Ценови условия:
Крайна цена с ДДС: 125 000 .
Цена на кв.м: 2 009 .
🏗️ Технически характеристики и предимства:
Срок на завършване: 2027 г.
Конструкция: Монолитна стоманобетонна с безкомпромисно качество.
Енергийна ефективност: Тухли с висока изолационна способност и топлоизолационна система Baumit.
Дограма: Висок клас PVC дограма Rehau Artevo за отлична шумо- и топлоизолация.
Асансьори: KONE.
Удобства в комплекса: Открит басейн, зони за релакс и барбекю, контролиран достъп.
📍 Локация: Гр. Банкя екологично чист район, известен с минералните си води и лечебния въздух. Комплексът предлага спокойствие и зеленина, като същевременно е само на 15 км от центъра на София. В близост до спирки на градски транспорт и паркова среда.
За допълнителна информация, технически спецификации и огледи:
АДВА-ЕС Телефон: 02/4371637 Уебсайт: evergreen-bankya.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.