Продажба+37% над пазара

Многостаен апартамент в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба175 000 €1 508 €/м²
Очакван наем500 € /мес
Площ
116 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 276 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 33567720

Предлага се за продажба:

Триетажна вила с панорамна гледка към морето в Балчик
Цена: 175 000 евро
Населено място: Балчик
Обща площ: 116,15 кв. м.
Етап на строителство: Завършен, Акт 16
Плащане:
5000 Евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт.

Предлагаме за продажба триетажна вила в комплекс с двор и красива гледка към морето от всички стаи, разположени във вилна зона' съборно място', гр.Балчик. Продава се както целият комплекс, състоящ се от три вили, така и всяка вила поотделно. Комплексът се намира на уникално място, в близост до морето.

Вила 1 - с разгъната застроена площ 116.15 кв. м.;

На приземния етаж има кухня с трапезария, както и баня с тоалетна.

На втория етаж-хол с камина, тоалетна, склад с перално помещение.

Трети етаж - 2 спални и баня с тоалетна

Всички описани помещения имат достъп до големи панорамни тераси / веранди.

Вилата е изключително светла благодарение на просторните френски прозорци, от които се открива прекрасна гледка към морето и морския залив на града. Балчик. Дворът е денивелиран, което позволява морска панорама от всеки етаж на вилите, както и от всяка стая. Без такси за поддръжка.

Предлагат се в степен на завършеност по БДС с вътрешни интериорни врати и завършена външна фасада. Вилите имат акт 16. Подходящ както за лична употреба, така и за инвестиции. Има възможност за извършване на довършителни работи според индивидуалните предпочитания и проект на клиента.

Комплексът се намира в близост до главен път с отличен достъп само по асфалт. Мястото е тихо, спокойно и много живописно. Има отделен паркинг. Вилите са разположени на 300 метра. Ботаническа градина гр. Балчик, 700 м. плаж и най-добрите ресторанти в града. Балчик и на няколко минути път с кола от морския курорт Албена и на 40 км. от летище гр. Варна.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района