Sale+37% над пазара

4-bedroom apartment in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 5 January 2026 Updated: 8 August 2026
Sale175,000 €1,508 €/m²
Expected rent500 € /mo
Area
116 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2022

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 276 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ID 33567720

Предлага се за продажба:

Триетажна вила с панорамна гледка към морето в Балчик
Цена: 175 000 евро
Населено място: Балчик
Обща площ: 116,15 кв. м.
Етап на строителство: Завършен, Акт 16
Плащане:
5000 Евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт.

Предлагаме за продажба триетажна вила в комплекс с двор и красива гледка към морето от всички стаи, разположени във вилна зона' съборно място', гр.Балчик. Продава се както целият комплекс, състоящ се от три вили, така и всяка вила поотделно. Комплексът се намира на уникално място, в близост до морето.

Вила 1 - с разгъната застроена площ 116.15 кв. м.;

На приземния етаж има кухня с трапезария, както и баня с тоалетна.

На втория етаж-хол с камина, тоалетна, склад с перално помещение.

Трети етаж - 2 спални и баня с тоалетна

Всички описани помещения имат достъп до големи панорамни тераси / веранди.

Вилата е изключително светла благодарение на просторните френски прозорци, от които се открива прекрасна гледка към морето и морския залив на града. Балчик. Дворът е денивелиран, което позволява морска панорама от всеки етаж на вилите, както и от всяка стая. Без такси за поддръжка.

Предлагат се в степен на завършеност по БДС с вътрешни интериорни врати и завършена външна фасада. Вилите имат акт 16. Подходящ както за лична употреба, така и за инвестиции. Има възможност за извършване на довършителни работи според индивидуалните предпочитания и проект на клиента.

Комплексът се намира в близост до главен път с отличен достъп само по асфалт. Мястото е тихо, спокойно и много живописно. Има отделен паркинг. Вилите са разположени на 300 метра. Ботаническа градина гр. Балчик, 700 м. плаж и най-добрите ресторанти в града. Балчик и на няколко минути път с кола от морския курорт Албена и на 40 км. от летище гр. Варна.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby