ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба164 500 €1 034 €/м²
Очакван наем500 € /мес
Площ
159 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска730 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 230 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.9% · 5 000 €
  1. 169 500 €7 Юли 2026Първоначална цена
  2. 164 500 €▼ 5 000 € (2.9%) 6 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти ЖОКЕР, предлага за продажба просторен тристаен апартамент в идеалният център на гр. Балчик. Имотът се намира в близост до общината и на 150 метра до морето /3-4 минути пеша/. Апартамента е разположен на трети жилищен етаж в 3 етажна тухлена сграда, с отлично поддържани общи части и двор за паркиране. Дворното място в което е разположена сградата е 656 кв. м. Апартамента е в отлично състояние, като е основно реновиран преди три години. Чистата жилищна площ на апартамента е 159 кв. метра и се състои от: просторна дневна с кухненски бокс и тераса, голяма спалня със самостоятелна баня и тоалетна и голям дрешник /същият може да се обособи като отделна спалня/ и тераса, втора спалня, втора баня с тоалетна, обособен кът за работа /домашен офис/. От двете тераси се разкриват разкошни гледки към морето, като при ясно време се вижда нос Калиакра. Към имота има и прилежащи: избено помещение с площ от 8,40 кв. метра, таванско помещение 4,80 кв. метра, 22,93 % от общите части на сградата и 14,87% идеални части от дворното място. Апартамента се продава напълно обзаведен и готов за ползване, като обзавеждането е ново /по поръча/ и е почти неизползвано. Разполага с два климатика, а в дневната има и действаща камина. На едната тераса има зидано барбекю. Имота е подходящ както за семейно жилище, така и за реализиране на инвестиционни намерения отдаване под наем и др. Разположен е на топ локация, с наличие на всички необходими удобства спирка на градския транспорт, заведения, магазини, място за разходка и др. За допълнителна информация и огледи: мениджър-брокер Станимир Стоянов - 0898749620.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района