ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба159 000 €1 089 €/м²
Очакван наем500 € /мес
Площ
146 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 205 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОПИММО предлага за продажба тристаен апартамент на две нива в затворен комплекс с басейн във вилна зона Овчаровски плаж до Балчик.

Този уникален апартамент разполага с голяма покривна тераса с невероятна гледка към морето, намира на трети и четвърти етаж в жилищен комплекс в покрайнините на Балчик.

Апартаментът е с обща площ от 146 кв.м. и чиста жилищна площ от 102 кв.м. и е със следното разпределение:

На първия етаж има голяма всекидневна с отворена кухня. От кухнята има достъп до малък балкон, а от дневната има достъп до голяма тераса, от която се открива невероятна гледка към морето. Стълбище води до втория етаж.

На втория етаж се намират две спални и баня с тоалетна и душ. Има красива гледка и от двете стаи, като едната спалня е свързана с огромна тераса с прекрасна гледка. От втория етаж външно стълбище води до терасата на покрива, откъдето се открива гледка към морето и околността.

Апартаментът е уютно обзаведен и оборудван с всичко необходимо. Кухнята е напълно оборудвана с маса за хранене, кафе машина, котлони, фурна, електрическа кана, пералня в мазето. Всички стаи са климатизирани с мултисплит климатична система Daikin.

Комплексът разполага с общ басейн с шезлонги. Таксата поддръжка за 2025 г. е 892 лв.

Комплексът се намира в тих жилищен район с вили и малки хотели и е идеален за почивка или постоянно пребиваване. На 200 метра от апартамента има супермаркет и няколко ресторанта.

Балчик е един от най-красивите крайбрежни градове в България, предлагащ много красива крайбрежна алея. Местният плаж в Балчик е на 1,6 км и има 7 км до плаж Албена, който е един от най-добрите плажове в България.

Можем да организираме оглед в удобно за вас време, свържете се с нас! Референтен номер: ZL-4079

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района